近期广西电网公司南宁供电局（以下简称“供电局”）要求与物业服务企业签订其间单方面拟定的供电用电协议。协议约定：物业管理区域的受电变压器产权约定为物业服务企业所有；由物业服务企业负责运行、维护、管理该受电变压器；同时由物业服务企业在供电方规定的期限内，全额交清电费。

　　南宁市物业管理行业协会接到会员单位的反映后，黄栎会长即时召开了相关工作会议，在对供供电局的用电协议进行了分析研究后，一致认定：供电局单方拟定的供电用电协议的部分约定不符合法律规定，损害了物业服务企业的合法权益。特别是近几年来，供电用电事件是引发南宁市物业管理矛盾的主要诱因之一，由此而导致业主迁怒于物业服务企业的案例也屡见不鲜。如果物业服务企业与供电单位签订该协议，无疑会将更多因供电用电而导致的矛盾纠纷的矛头引向自身，并增加企业的经营管理成本。