关于召开第三届省物协第一次会长会议的通知

协会会长、各位副会长：
本协会定于三月七日下午4：30在广州市珠江新城平月路161号南国花园南国会酒家三楼牡丹房
（从南国花园东门进，有地下车库）召开第三届省物协第一次会长会议。本次会议的主要内容如下：
一、会长许建华先生提出本年度协会工作计划和工作思路，由各副会长共同商议如何开展工作；
二、秘书长郭辉星先生向协会会长、各位副会长汇报协会根据《广东省行业协会条例》进行整改和重新登记工作的情况。
参加本次会议的人员有：协会会长许建华先生、各位副会长、名誉会长杜挺先生、协会秘书长郭辉星先生。
敬请协会会长、各位副会长依时出席本次会议。会议将在晚饭后结束。

广东省物业管理行业协会
二OO七年三月二日

会议纪要
会议时间：2007.3.7
会议地点：广州市珠江新城南国花园南国会酒家
与会人员：会长许建华、各位副会长、名誉会长杜挺、秘书长郭辉星
会议内容：

一、会长许建华先生提出本年度协会工作计划和工作思路，由各副会长共同商议如何开展工作。具体内容如下：

1、在省协会秘书处中设立培训指导部、杂志编辑部、法律咨询工作部等业务工作部门，加强协会各专职人员的分工，
不同部门由专人负责，其他人员协助配合工作开展。
2、补充省协会秘书处的人才,包括聘请一到两名副秘书长，作为协会代言人和对外联系人。聘请律师事务所的年轻律师
作为省协会的兼职法律顾问，为会员单位提供法律援助，可以只介绍业务，不发工资。
3、重新布置协会秘书处办公室，改变办公室风水，购置书架等办公用品。
4、正在设计会员证和会员牌的样式，设计好之后经常务理事会通过后就可以发给会员单位。
5、与社科院合作开办物业管理研究所，社科院派一名副所长协助，以社科院名义开展工作。
6、设定省协会专家人员基本要求，从会员单位中推荐专家人选，经严格筛选、淘汰后，组建省协会专家库，参与省示范
项目考评及国家示范项目初评工作，并向各级市、区采购中心发函，通报物业管理专家库名单，建议各采购中心采用省
协会专家库专家进行招标和评标。
7、实现物业管理行业一体化的构想
（1）对物业管理资源的调查、挖掘，准确了解全省行业现状。
（2）规范、整合、调配各种资源，改变全省各市各自为政的现状，形成全省上下的合力。
（3）具体措施包括：
a、强化协会职能，包括对全省二级企业的统一动态管理、二级企业申报代理或指导、维护行业利益、协助企业办理具体
事项、指导会员企业发展、为会员企业提供法律咨询等。
b、开展省和国家物业管理示范项目复检工作，对复检不合格的地要责令限期整改，整改仍不合格的，要取消其示范称号。
c、与政府有关部门密切结合，建立全省物业管理企业和执业人员信用档案系统，及时公开企业信息。
d、建立专家库，培训师资人员，颁发专家证，增强协会在行业中的威信。
e、创办《广东物业》杂志和广东物业网站。
8、与各市的物业管理协会（房地产业协会）进行联系和沟通，了解各市协会的现状与业务，确定省协会的工作任务与工作
范围，协调与各市协会之间的利益关系。
9、对各市的物业管理企业进行摸底调查，全面了解各市的物业管理企业情况。制定调查表，发函至各市的相关协会，调查
该市物业管理企业的有关情况。
10、继续做好培训工作
（1）确定培训课时。
（2）取消各地自行办班、自行发证，由省协会统一组织安排培训工作并统一发证，确定培训收费标准。
（3）除派出省协会专家到各地讲课外，还应充分利用当地学校教师或专家等师资力量来进行培训。可以与当地大学教学相
结合，或捆绑当地某一家培训中心开展培训。
（4）主要针对物业管理员和项目经理两类人员进行培训考证，并开展物业管理师的考前培训。
（5）培训使用物业管理师的培训教材，对应不同类型的培训，确定对物业管理师教材的不同掌握程度。
（6）对每一类培训人员编制A、B两套试卷，编制物业管理师的模拟试卷。
（7）考虑在协会举办资质申报培训班，指导各物业管理企业如何申报物业管理资质，收取相关费用。
11、组织出国考察，吸收国外好的物业管理经验，在国内推行。建议去日本学习。
12、会刊改名为《广东物业》，请省建设厅房副厅长题字，争取申请国内发行刊号。寻求协办单位支持。联系印刷厂免费
设计印刷会刊，由印刷厂自行安排广告，甚至可以向印刷厂收取部分费用。建议各会员单位多投稿，稿件采纳后给予投
稿人一定量的稿费。
13、针对物业管理热点难点问题，组织安排几场论坛。首先考虑召开一个关于商讨维修资金管理和使用的论坛。与其他
行业的协会或企业合作，整合各方资源，共同举办论坛或讲座，会员单位免费参与，非会员单位收费。
14、加大宣传力度，从正面宣传协会及行业的工作，制作会徽，对外树立省协会的良好形象。
15、制作《广东物业管理二十年精彩回顾》画册，刊登物业管理历史陈照，包括刊登省优国优、省示范国家示范的物业
管理项目相关照片，让大家充分认识该获奖物业管理项目的各个方面，使该获奖项目充分显示其示范作用。也可以刊登
优秀的物业管理专家照片，让大家认识行业中的各位优秀人士。

二、秘书长郭辉星先生向协会会长、各位副会长汇报协会根据《广东省行业协会条例》进行整改和重新登记工作的情况。

1、广东省物业管理协会改名为广东省物业管理行业协会。
2、省协会法人代表由杜挺改为许建华。
3、相关资料已报送省民政厅，省民政厅已同意重新登记。
4、重新刻制协会公章、培训专用章和财务专用章。
5、正在进行相关证件的变更手续。