【焦点广州】：发生在四川汶川的地震对全国的房地产行业将有哪些启示？

　　【龙永图】：这次的汶川地震造成的大面积的房屋倒塌说明这里房屋建造的投入低。如果在发达国家，至少不会造成这么大的灾难。这次地震，把我国西部地区的贫困展现给世界，当然这是用生命做代价的。对于那些一向对中国发展存有防御心理的国家，这比我向他们做一百次演讲，说明中国还有很多贫困地区都有用。

　　地震的发生让我们更觉得应该坚持邓小平提出的“发展就是硬道理”，我们今后一定要加快发展，坚持发展，房屋的建设应提高质量和规范标准，也给我们未来建设抗震性较高的房屋带来新的思考。

　　【焦点广州】：近期全球原油价格上涨，国内鸡蛋价格上涨，并有消息称，钢材、水泥以及房价都有可能上涨，而这一结果都归因于四川汶川地震。那么您是否认为，汶川地震真的将对全球及国内经济造成大范围的影响吗？

　　【龙永图】：地震发生在我国欠发达地区，从经济学角度看，影响不大，主要是心理影响。并且，对政府执政能力、救灾能力都是很大的考验。

　　【焦点广州】：这些变化会否波及到房地产行业？　　

　　【龙永图】不会造成房价上涨。因为这些地方的房地产供需在全国房地产市场的占有量比较小，现在全国的人力物力都投入到灾区进行灾后重建，解决在地震中失去房屋的人的住房问题。房地产现在的问题，最重要的是调整结构，缩小高档房的规模。如果说因灾后重建会造成原材料的上涨，那么如从总量上进行控制，还是会有效的。

　　【焦点广州】：国家已经两次强调限外令，国内一些准备从外资中获得资金的房地产企业因此资金紧张。那么，限外令的政策会否松动或调整？

　　【龙永图】：限制外资进入国内，是因为外资总是进入高档房地产领域。因为目前的房地产投资还是结构问题，国家也通过政策鼓励以期望减少高档产品的建设，增加中档产品的供应。如果外资进来能建设经济适用房，那我们会愿意他们进来。所以，今后还要继续把房地产业的结构调整好，而且依然有必要控制外资的进入。