广州在引入开发商参与保障性住房方面一向比较保守。截至目前，广州金沙洲等多个新社区（包含经济适用房和廉租房）项目均由政府出资开发和经营。此番白云区松洲新社区项目公开招标，可谓一次新的尝试。

　　据悉，该项目位于社区环境较成熟的老城区松洲街，总用地面积为9912平方米，总建筑面积不大于29114平方米，经济适用住房建筑面积不少于27500平方米，按规划要求建配套设施。招标完成后，该项目需在今年年底前动工。

　　广州市国土房管局透露，跟普通商品房和限价房不同，即将招标的新社区，其规划设计条件、户型面积、装修标准、开工和竣工时限、销售价格与销售对象等细节，都将由政府确定。另外，房源回购等内容，也将由政府统一规范。

　　此外，该项目将享受经济适用住房建设的优惠政策，其销售基准价格及浮动幅度，会由物价部门会同住房保障部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设成本和利润的基础上确定，并向社会公布。

　　广州市国土房管局有关官员表示，开发商参与经济适用房开发的准许利润为3％。另据知情人士透露，广州已有开发商就该项目与国土部门进行联络。