第四届执行会长单位广州粤华物业有限公司简介

广州粤华物业有限公司是由隶属广东省人民政府的著名境外企业香港粤海企业集团成立的全资子公司。1994年8月正式注册成立，并接管公司第一个物业管理项目——粤海集团大厦，1998年通过公开招投标成功接管了广州市首个国家政府机关物业管理项目——广东省高级人民法院审判办公大楼；2002年2月，根据省政府对粤海集团全面重组的有关精神，经批准，公司变更为股份有限公司（中港合资企业），标志着公司与国际接轨的现代企业制度建立工作顺利完成。

公司成立18年以来，始终坚持吸收香港乃至国际大都市不动产管理和服务行业的先进经验，全面落实“以顾客满意为中心，实现持续改进”的管理理念，以“统一管理模式，统一管理标准，统一管理意志，实现统一管理品牌”即“四个统一”，对各基层单位进行严格有效的管理和指导，使在管物业既严谨规范又各具特色，使每个物业都成为了精品。在管物业项目中有20多个跨入国家、省、市物业管理（优秀）示范项目的先进行列，逐步树立起“粤华物业”的优秀品牌。多年来业主（使用人）的满意率一直保持在95%以上，管理严密、作风正派，综合实力较强是市场对公司的基本认可。

在“一业为主，多种经营”的经营原则指导下，公司充分合理地利用各种资源，走专业化发展的道路，相继注册成立了全资控股的广州粤华奇劲机电工程有限公司、广东粤华十佳物业服务工程有限公司、广州粤华园匠园林服务有限公司、广州粤华天域企业管理有限公司等四个专业化子公司，分别对接管物业的设备维修、清洁工程、园林绿化及房地产营销策划等项目进行专业化的管理服务，进一步提升了公司的综合实力和专业化管理水平，初步形成了粤华物业集团化经营经营发展的雏形。

近年来，公司遵循“做强做大主营业务，力争实现主营业务稳步发展 ”的总体经营思路，在市场竞争中赢得了信誉、占据了主动，扩大了物业服务的市场份额。为了业务发展的需要，相继成立了广州南沙分公司、广州萝岗分公司、广州花都分公司、广州江门分公司、江苏省分公司、常熟分公司、南通分公司、吴江分公司等省内外分公司，目前已发展到在管全委物业管理服务项目138个，管理面积约800万平方米，主要类型包括商业(场)、住宅区、办公、文物古迹、酒店、医院、公寓、工业物流园及工业园区等多个类别，已初步实现了集约化的规模经营。

优秀的企业文化是企业最重要的无形资产。粤华公司对“百年制度、百年品牌”企业的追求，确立了粤华“依法管理、合法经营”的管理方针，粤华人凭借老实做人，实在做事的经营管理风格，以满足客户需求为导向，不断提升物业服务质量和水平。“人、诚、实、效”是粤华企业文化的精髓。“人为本，诚为先，实为重、效为主”是公司总体气质和风格的基调。

董事长兼总经理： 李健辉先生

广州粤华物业有限公司注册资本人民币1030万元，在册员工3000多人，2002年经建设部审核批准为具国家一级资质的物业管理企业，先后通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。公司经过多年的经营实践与不断总结，已形成了坚实的核心竞争力，主要体现在：“清晰的发展战略和管理理念”、“稳健扎实和求真务实的工作作风”、“经整合的公司整体资源”、“符合公司实际情况且健全的管理体制和制度”等。长期以来，通过制度的创新，不断地巩固和充实企业的核心竞争力，力求在激烈的市场竞争之中保持长盛不衰。“精细管理”的全面推行正是公司实现有效现场管理和充实核心竞争力的重要措施之一，对管理服务水平的全面提升，收到了明显的效果，得到了广大业主的充分肯定。

广州粤华物业有限公司是中国物业管理协会常务理事会员单位，也是广东省物业管理协会、广州市物业管理协会、广州市环卫协会副会长单位、中国物业管理协会行业发展研究中心成员单位、中国物业管理协会设施设备技术委员会成员单位、广州鼠害与卫生虫害防制协会会员单位等；公司的主要领导是首批全国物业管理招投标评审委员会专家评委成员之一，在省市行业协会中均担任了相当重要的领导职务，并且参与了物业管理行业的法规、条例、办法的起草、修订工作。公司的主要领导和优秀的管理者多次作为行业的专家和特约讲师在全省范围内主持多期讲座授课，为行业培养了众多专业骨干。因此，粤华物业在行业中的重要地位一直受到认可和尊重。

地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2501、2507-2508室

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