2016年广东省物协“物业管理创新发展与资本运作探讨”论坛在广州新图书馆举行

1月8日下午，由广东省物业管理行业协会主办，绿城物业服务集团有限公司、广州天力物业发展有限公司、广东中奥物业管理有限公司协办的“物业管理创新发展与资本运作探讨”论坛在广州新图书馆隆重举行。

论坛现场

来自全省各地市物业管理行业协会领导、各会员单位的代表、新闻媒体近200人参加了本次论坛，广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处处长黄祖璜、副调研员杨建军、省教育厅后勤产业办公室副主任赵汝高、广东省物业管理行业协会第四届当值执行会长杨国贤、执行会长黎家河、副会长淳正兴、李永新、张朝德、李永洪、清远物协会长陈俊生、主讲嘉宾梁兵、毕旻、互动嘉宾刘忠、胡燕应邀出席了论坛，论坛由本会第四届秘书长陈绩伟主持。

执行会长杨国贤致欢迎辞

执行会长黎家河出席论坛

论坛正式开始后，首先由本会当值执行会长杨国贤致欢迎辞，他提出三点建议：第一，物业管理行业向前发展必须坚持创新精神，各位同行要认清现代物业发展的新思路，要以“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，创造新的业态，实现物业管理行业的创新与发展。第二、要借助资本运作加快物业行业的发展，加强科技应用和商业模式创新，打造新型的物业管理与服务平台，真正实现“为业主的物业保值增值”。第三，创新发展不能忽视做好基础服务，物业管理企业要不断满足业主的需求和提升业主满意度，保证业主能够享有高质量、高效率的多元化服务，只有这样才能保证物业管理创新发展的顺利进行。希望业内同行学习绿城、天力、中奥转型升级的先进经验，共同探索物业管理发展新模式，去改变行业目前的生存困境，打造行业可持续发展的辉煌明天。

主持人：省物协第四届秘书长陈绩伟

论坛围绕“科技创新助推物业发展、资本运作提升品牌价值”的主题共设三项内容：

一是主题发言。由绿城房地产咨询有限公司总经理毕旻以“坚守价值之道，创新运营之术”为演讲主题，广州天力物业发展有限公司总经理淳正兴以“信息化条件下的物业管理”为演讲主题，中奥集团副总裁梁兵以“地皮钱VS人头费——资本催生物业企业估值模型改变”为演讲主题分别作了重要发言，他们与来宾分享了各自企业成长的历程，以及在互联网大背景下，如何整合各方资源（如客户资源、人脉资源、资金资源），洞悉业户需求，为业户带来价值回报在上市运营、科技创新、转型发展等方面的做法和经验。

绿城房地产咨询有限公司总经理毕旻

广州天力物业发展有限公司总经理淳正兴

中奥到家集团副总裁梁兵

二是嘉宾互动环节。在本会第四届秘书长陈绩伟的主持下，绿城房地产咨询有限公司总经理毕旻、广州天力物业发展有限公司总经理淳正兴、中奥到家集团副总裁梁兵、华南区中海物业管理有限公司总经理刘忠、广州锦日物业服务有限公司总经理胡燕五位嘉宾上台进行互动对话，畅谈了“互联网+”与“互联网-”的概念，大数据如何与物业管理行业结合，物业管理行业未来发展前景预评等行业热门问题，就“物业管理行业必须拥抱科技”的理念达成了一致。并对互联网对社区整合与服务的影响，行业面对互联网大潮应变的路径与方式等各自发表了意见，最后，五位嘉宾热情洋溢的展望了行业前景，表达了行业将蓬勃发展的信心与期望。

五位嘉宾互动环节

省住建厅领导与省物协领导上台为演讲嘉宾赠送纪念品

最后，广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处处长黄祖璜作了总结讲话。黄祖璜处长对本次论坛的成功举办给予了肯定，对绿城、天力、中奥物业演讲嘉宾的发言和互动对话的观点给予了积极点评；对下一步行业发展提出了工作目标和任务要求。黄祖璜处长围绕行业目前面临形势、现代服务业转型的内涵和特征、向现代服务业转型的环境、转型的成效、转型需注意问题等五个方面展开发言。他在讲话中强调了行业向现代服务业转型的急迫性，指出行业新常态促使行业大力引入新技术、新业态、新方式；他指出行业向现代服务业发展是以现代科学技术为主要支撑，建立新商业模式、新服务方式和管理方法的一种转型和升级；希望广大物业管理企业要结合自身实际，要脚踏实地，选择最适合自身发展的模式，为客户提供独特的价值。

广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处处长黄祖璜

此次论坛活动内容丰富，主题鲜明，信息量大，参与形式多样，全体与会人员备受启迪，增强了行业向现代服务业转型的责任感和紧迫感。论坛对“物业管理创新发展与资本运作”从不同角度进行了阐释和解读，并深入研讨了行业内企业商业模式创新的典型案例和部分优秀物业管理企业在“科技物业”方面的探索经验，广东电视台新闻频道《百业资讯》栏目对本次活动进行了全程拍摄和报道。