“资本与科技—中奥到家独立市场化十年探索之路”大型论坛在广州圆满举行

2015年10月23日，由广东省物业管理行业协会主办、广州市物业管理行业协会协办、广东中奥物业管理有限公司承办的“资本与科技——中奥到家独立市场化十年探索之路”论坛在广州市中国大酒店隆重举行。

论坛现场情况

论坛现场领导嘉宾

出席本次论坛的领导嘉宾分别有：广东省住房城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处处长黄祖璜，广州市国土资源与房屋管理局物业处张爱萍调研员，广东省物业管理行业协会第四届执行会长杨国贤、副会长鲁军、李永洪、秘书长陈绩伟，广州市物业管理行业协会秘书长姚李娟，佛山市房地产行业协会副会长兼秘书长杨建华、副秘书长周倩，中山市物业管理行业协会秘书长翁冠超，佛山市南海区物业管理行业协会秘书长黄凤英，广州市番禺区物业管理行业协会副秘书长陈祖光，广东中奥物业管理有限公司董事长兼总裁刘建，副总裁梁兵、陈卓、陈刚，爱到家CEO罗涛，分众传媒集团副总裁向松，以及来自全省超过200余家物业服务企业同行代表、新闻媒体等近400余人参与。

广东省物业管理行业协会秘书长陈绩伟

广东省物业管理行业协会第四届执行会长杨国贤

本次论坛由省物协秘书长陈绩伟负责主持，第一项环节由广东省物业管理行业协会执行会长杨国贤会长致欢迎辞。他表示：中奥到家作凭借对服务品质的坚持，已成为国内最大的独立第三方物业服务企业之一和生活服务运营商，从成立之初专注服务于中高端社区和人群的“白金管家服务模式”到现在战略融资、进入社区综合运营领域，打造社区O2O生活服务平台，能够准确挖掘和满足业主的需求，为中产阶级群体提供个性化 “管家服务”，发展非常迅速，中奥物业敢于抓住机遇顺势而为，面向全国市场做大做强，值得向全省物业服务企业同行学习借鉴，期望出席本次论坛的同行代表们能从中奥到家在物业服务资本与科技的有效实践经验分享中学以致用，并祝愿中奥物业可以再传捷报。

广东中奥到家集团有限公司副总裁梁兵

第二项环节，中奥到家集团副总裁梁兵以“中奥到家，十年筑巢一朝引凤——中奥物业受到资本青睐原因及市场分析”为主题，与来宾分享了中奥到家十年成长的历程，以及中奥到家在互联网大背景下，如何利用互联网基因做好企业转型，如何整合各方资源（如客户资源、人脉资源、资金资源），洞悉业户需求，为业户带来价值回报，以及中奥到家进入资本市场的一些方式方法。梁兵副总裁坦言，中奥到家打造社区O2O平台也走过一些弯路，通过深刻剖析，总结经验，公司最终决定专业的事交给专业的人做。2015年，中奥到家与嘉御基金、易居资本建立战略合作，共同打造互联网生活服务平台，引入原阿里巴巴和网易等一线互联网巨头团队加盟，实现中奥到家O2O服务平台的专业运营。梁兵最后提到，2015年，快滴与滴滴合并、美团与大众点评达成战略合作、58同城与赶集网合并、阿里发起收购优酷土豆，这些业务高度重叠的公司，在合并后能最大程度消除同质化竞争，从长远看，物业企业也应该化竞争为合作，在经营创新方面实现突破，才能最终实现企业的长远发展。在对未来的憧憬中，梁兵副总裁希望中奥到家通过股权合作的方式能与更多的同行一起前行，游得更远！

爱到家CEO罗涛

第三项环节，由爱到家CEO罗涛以 “科技物业，路走对了就不怕远”为主题进行演讲。在演讲中，罗涛通过自己曾任职阿里巴巴的经验，从专业的角度就物业企业如何利用社区O2O平台突破“经营业务单一、有枪无弹”、“被动服务”的局面进行了深度分享。爱到家O2O平台的定位是“一站式O2O服务平台”（入驻所有小区，为所有住户服务）；模式：两个1+N模式（物业服务1+生活服务N、管家体系1+住户N项生活需求）；三项资源整合：1、小区周边商圈，2、品牌厂商直供，3、住户资源共享（手艺人）。通过“线上有平台、线下有管家”，贯通到家O2O。罗涛强调，新型物业服务应该是物业管家通过互联网移动应用，提升与业户的“连接”效率，为业户提供更多便捷、省心的生活服务。

随后第四项嘉宾互动环节，在省物协秘书长陈绩伟的主持下，由省物协杨国贤执行会长、佛山房协杨建华副会长、港联物业鲁军总经理、中奥物业梁兵副总裁、爱到家罗涛CEO五位领导嘉宾上台进行互动交流，共同探讨物业企业如何在行业新形势下建立健康的合作关系、物业企业如何利用“互联网+”打破行业壁垒等主题展开交流讨论。大家一致认可，互联网推动物业服务行业发展，但不会颠覆行业本源，物业行业的本质依然是“保障基础业务品质、提升用户体验、实现房产保值增值”；最后，五位代表热情洋溢的展望了行业前景，表达了行业将蓬勃发展的信心与期望。

广东省住房城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处处长黄祖璜处长

最后，由广东省住房城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处处长黄祖璜处长作总结发言。黄祖璜处长首先对本次论坛的举办表示大力支持与充分肯定，他表示：引入“互联网+”科技技术和优化服务管理模式推动行业发展是必然趋势,他希望本次论坛给全省物业服务企业带来新的启迪，学习中奥到家在“互联网+”和引进资本方面的创新经验，他鼓励物业企业应以开放、融合的心态，选择适合自己的方式加快发展，大家齐心协力，谋求合作与发展，共同推动行业的成长进步,同时也希望省物协能多举办类似的论坛或讲座，让行业内可以共享成果、分享经验、加强行业自律建设，促进行业的健康有序发展；优化创新模式，确保我省物业管理能继续引领全国物业管理的方向，创新者恒新！

领导嘉宾合照