2022年广东省物业管理工作专题会成功举行

根据广东省物业管理行业协会（以下简称“本会”）2022年工作计划，为更好地推进“广东省物业管理行业协会物业管理员（师）职业技能等级认定项目和2022广州国际智慧物业博览会”筹备工作进度，本会于8月29日在广州市召开“2022年广东省物业管理工作专题会”。

会议现场

出席本次专题会的协会领导和代表包括：本会会长杨国贤；常务副会长赵广峰、施仁忠；监事长刘忠、副监事长吴宇勋、副会长李永新、鲁军、秘书长陈绩伟、副秘书长朱瑞平、米银凡、王太洪、罗浩；广州市物协秘书长王丽，东莞市物协会长谢海波、秘书长邓笑华，江门市物协会长方耀添，惠州市物协秘书长谢开文、副秘书长袁晓红，肇庆市房协会长李志江，茂名市房协常务副会长杜劲，清远市物协常务副会长郑顺福，秘书长吴凤龙;汕头市物协秘书长郑凯贤，河源市物协秘书长赖秀媚，云浮市房协秘书长余建初、理事欧海风，珠海市物协执行秘书长王亦宏，韶关市物协副秘书长吴文博，湛江市物协副秘书长王爱萍，中山市物协副秘书长郑新，汕尾市物协主任黄育林；前海勤博教育科技（深圳）有限公司首席执行官王毅、广州旭杨国际展览有限公司总经理夏凌旭等，共40余人出席，会议由鲁军副会长主持。

副会长鲁军

第一项议程：由监事长刘忠讲解介绍《广东省住房和城乡建设厅关于印发<2022年广东省物业管理专项整治工作方案>的通知》;贺书记表示：第一，专项整治工作方案出台的目的是强化社区物业党建联建，推进物业小区联合执法常态化、管理服务标准化，进一步提升物业服务水平，切实维护人民群众合法权益，不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感，促进物业服务行业健康有序发展；时间节点是在党的二十大之前，是住房和城乡建设厅用勇扛重责，以实际行动迎接党的二十大胜利召开的重要举措；第二，专项整治工作方案不仅对物业服务企业提出了20项整治新要求，同时也对建设单位提出8项整治新要求、业委会提出了11项要求。第三，工作步骤共分动员部署阶段、自查自纠阶段、督导检查阶段、总结巩固阶段，希望与会代表充分认识本次专项整治行动的重要意义,把专项整治工作方案的有关精神及要求传达至各市物业管理行业协会的会员单位，进一步完善各项工作制度。

监事长刘忠

第二项议程：由米银凡副秘书长介绍“广东省物业管理行业协会物业管理员（师）职业技能等级认定项目” 进展情况；米副秘书长表示：第一，2022年7月11日, 人力资源社会保障部向社会公示了新修订的《中华人民共和国职业分类大典》,将2015版职业分类大典中的《物业管理员》职业更新为《物业管理师》，物业管理师（员）职业新国标即将正式公布，相信物业管理师（员）职业教育事在人为，大有可为，必有作为。第二，本会已牵头联合全国的10省市物业管理行业协会，对物业管理师（员）教材进行重新编著，教材体现新版的职业技能等级评价体系和新国标的新要求，本会将根据新版教材，整合整个物业管理行业的培训资源，提升物业管理行业培训的专业性和系统性；第三，本会已整合了一批资深的行业专家，完成物业管理师（员）职业技级等级认定的培训大纲、试题，目前正在报省人社厅进行审批，等待新国标发布的同时，本会预计在10月下旬在广州进行第一批物业管理师（员）职业技能等级认定试点考试，试点完成后，本会将在明年全省范围内完成线下认定考点的建设。

副秘书长米银凡

第三项议程：由黄安心教授补充介绍“广东省物业管理行业协会物业管理员（师）职业技能等级认定项目” 进展情况，他谈了五点认识：第一，职业技能认定是未来国家职业教育工作的重点方向；第二，物业服务企业要通过职业技能等级认定的方式拓展员工素质和能力，不断培育新的行业人材；第三，物业管理行业需要不断提升物业人职业价值认同感；第四，广东省物业管理行业协会物业管理员（师）职业技能等级认定项目需要全国物业管理行业同行的支持，统一学科理论和教育培训思维。第五，职业技能等级认定以赋能企业改革发展和人力资源价值提升为宗旨，更是物业管理行业协会联系广大物业服务企业的纽带。

广州开放大学黄安心教授

第四项议程：由前海勤博教育科技（深圳）有限公司首席执行官王毅宣讲“构建具有广东特色的双证融通物业管理师培训体系”，他对国家职业分类大典2015版与2022年版进行对比，以及行业转型升级及新国标对人才的新需求进行分析，介绍广东省物业管理员职业技能等级认定二级/技师（项目经理）培训方案和三级/高级工（客服主管）培训方案，提出了实施三位一体的职业技能等级认定培训新格——广东省物协负责总体统筹、招生宣传、监督管理，各市行业协会负责需求调研、制定计划、组织招生，勤博教育提供课程与师资、培训教学服务、协助协会调研与评估。

前海勤博教育科技（深圳）有限公司首席执行官王毅

第五项议程：由广州旭杨国际展览有限公司总经理夏凌旭介绍2022年广州国际智慧物业产业博览会筹备工作情况以及“广东省物业管理行业担当新使命展现新作为以优异成绩迎接党的二十大胜利召开”为主题的广东展馆的参展工作事宜；她介绍今年物博会的亮点：第一，今年全国联动，全国各省市物业行业协会展馆展团齐亮相。今年山东、内蒙、河南、贵州、武汉等等外省各地市以及广东省内各地市均悉数参与。第二，紧扣行业热点，我打造城市服务展区，探索超大城市全域服务治理新模式。第三，整个行业的龙头品牌齐聚；第四，物博会期间举办的主论坛和分论坛紧扣政策热点、打造行业交流平台、跨界思维的碰撞融合。

广州旭杨国际展览有限公司总经理夏凌旭

第六项议程：由常务副会长施仁忠介绍《关于组织参加“2022广州国际智慧物业博览会”的通知》；他介绍：第一，今年物博会以“科技赋能美好生活”为主题，以及“担当新使命展现新作为以优异成绩迎接党的二十大胜利召开——广东物业管理行业展馆”的布置情况；第二，请各市物业管理行业协会（房地产业业协会）发动会员单位到博览会现场观摩学习，并按照组委会统一安排，做好横幅和宣传工作；第三，物博会共设3个主论坛，6个分论坛，希望各市物业管理行业协会（房地产业业协会）的会员单位根据论坛主题选取关心的内容认真听取学习。

常务副会长施仁忠

第七项议程：由广东省物协副监事长、韶关市物协会长吴宇勋介绍韶关市物协2022年上半年主要工作情况和下半年工作设想。

广东省物协副监事长、韶关市物协会长吴宇勋

第八项议程：由东莞市物协会长谢海波介绍东莞市物协2022年上半年主要工作情况和下半年工作设想。

东莞市物协会长谢海波

第九项议程：由湛江市物协副秘书长王爱萍介绍湛江市物协2022年上半年主要工作情况和下半年工作设想。

湛江市物协副秘书长王爱萍

第十项议程：由惠州市物协秘书长谢开文介绍惠州市物协2022年上半年主要工作情况和下半年工作设想。

惠州市物协秘书长谢开文

第十一项议程：由常务副会长赵广峰介绍“广东省物业管理行业优秀示范项目选树活动”的议案；她介绍：第一，选树活工作主要围绕着党建工作、综合管理服务能力、公共设施运行和维护、小区绿化养护、清洁卫生服务、秩序维护、业主满意度等方面，通过自评申报、检查评定、整改公示等程序进行综合考评，以点带面，逐步推进，进一步提升全省物业管理和服务水平，实现物业服务规范化、标准化管理，稳步改善和提升群众生活品质。第二，省物协物业管理行业发展研究中心进行总体规划和全面部署，在今年10月份负责制定《广东省物业管理行业优秀示范项目选树标准》，计划在今年11月份开展相关选树活动。

第十二项议程：由常务副会长赵广峰介绍“广东省物业管理行业协会第六届工作设想”；她表示：奋斗创造历史，实干成就未来。在第六届理事会的领导下，广东省物协必定全面落实好第六届第一次会员（代表）大会确定的目标和各项工作任务，努力开创协会发展新局面，为推动物业管理行业高质量发展做出新的更大贡献

常务副会长赵广峰

各市协会会长、秘书长等分别发言，并表示将全力支持物博会的举办。

各市协会会长、秘书长发言

监事长刘忠在讲话中表示：第一、广东省省物协第六届理事会将不断加强自身建设，贯彻落实新发展理念和高质量发展理念，扎实，引领广东物业管理行业继续前行，监事会坚决为第六届理事会保驾护航；第二，广东省物协将不断发展壮大会员队伍，充分发挥桥梁纽带作用，反映会员单位的意见和诉求，帮助会员单位解决实际困难，维护会员单位的合法权益，切实做好会员的服务与管理，打造会员温暖之家。第三，人才是行业发展最重要的基础，行业的成功绝不是一蹴而就的，而是通过不断增强后备人才厚度才得以持续发展，广东省协会正朝着行业人才培养这个方向取得发展；第四，希望各市物业管理行业协会（房地产业协会）继续支持省物协工作扎实有序的推动。

监事长刘忠

会长杨国贤做总结讲话时表示：一、协会要全面加强党的建设和“红色物业”构建，把加强党的建设融入到协会创新发展的全过程，去年广东省住房和城乡建设厅开展了100个“红色物业试点单位”创建活动，为进一步展示交流全省“红色物业”好经验好做法，引领推动全省物业服务行业高质量发展，今年九月中下旬将在佛山召开“全省红色物业研讨交流会”，希望各市物业管理行业协会（房地产业协会）与其会员单位积极参加并认认学习交流。二、理清工作思路，准确把握新发展阶段，深入贯彻新发展理念，希望各市物业管理行业协会（房地产业协会）认真贯彻落实省住建厅关于物业管理整治工作的决策部署，积极配市住房和城乡住建局做好物业服务企业检查工作。三、为了更好的贯彻落实2022年7月1日正式施行的新《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》，进一步增强物业服务企业的消防安全意识，预防和减少火灾危害，保障经济社会高质量发展和人民群众高品质生活，请各市物业管理行业协会（房地产业协会）认真组织其会员单位开展新《消防法》学习，为平安广东建设发挥作用。四、广州国际物业智慧博览会已成为见证物业行业发展成就、引领物业行业发展方向、促进物业行业共同进步的盛会，希望各市物业管理行业协会（房地产业协会）积极参与。五、本会继续紧密配合人社部门，推进物业管理师（员）等级认定的教材、试题制定、考试认定流程等工作，坚持高标准、严要求，保证认定质量；认真做好认定组织工作，加强对相关培训机构的业务指导和监督,与各市物业管理行业协会（房地产业协会）携手合作，共同提升我省物业管理行业从业人员素质和能力，为推动物业管理行业高质量发展做出新的更大的贡献。六、请各市物业管理行业协会（房地产业协会）以书面方式对本会工作提供更好的建议，本会将贯彻住房和城乡建厅的指导精神，广泛凝聚思想共识 全面汇聚发展合力，奋力开创物业管理行业协会工作新局面。

会长杨国贤

本次专题会圆满达成了预期目标，与会人员一致认为：各方将同心协力、加强配合，为进一步提升我省物业管理行业从业人员素质能力，促进物业管理行业共同进步而不断努力。

大合照