广东省物业管理行业协会成功召开第六届理事会第一次会长办公会议

2022年8月26日下午，广东省物业管理行业协会（以下简称“本会”）在广州阳光酒店七楼十五号会议室组织召开“第六届理事会第一次会长办公会议”， 会议主要讨论协会下半年各项重要活动的安排以及表决相关活动议案。

出席会议的领导和嘉宾包括：会长杨国贤，常务副会长梁兵、施仁忠，监事长刘忠、副监事长吴宇勋，支部书记贺栩模，副会长李卓章、李永新、鲁军、欧洋、叶泗开、洪毅玲、彭登兵、张洪利、吴泽炎、吴少荣、黎东灿；副会长单位代表连允林、张文莉、王伯华、杨英、游媛媛、韩超、李娟、张仲一、涂胜虎、叶顺好、张建业、蒋志远、谢芳、杨蕙榕、翟鹏、胡玉峰、谢建英、周媛、贺照文、杨建军；出席会长、常务副会长和副会长单位负责人（含代表）共37人；秘书长陈绩伟、副秘书长朱瑞平、王太洪、米银凡、罗浩, 广州开放大学教授黄安心、广州旭杨国际展览有限公司总经理夏凌旭列席会议。会议由副会长鲁军主持。

会长办公会现场

第一项议程：由贺栩模书记讲解介绍《广东省住房和城乡建设厅关于印发<2022年广东省物业管理专项整治工作方案>的通知》;贺书记表示：第一，专项整治工作方案出台的目的是强化社区物业党建联建，推进物业小区联合执法常态化、管理服务标准化，进一步提升物业服务水平，切实维护人民群众合法权益，不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感，促进物业服务行业健康有序发展；时间节点是在党的二十大之前，是住房和城乡建设厅用勇扛重责，以实际行动迎接党的二十大胜利召开的重要举措；第二，专项整治工作方案不仅对物业服务企业提出了20项整治新要求，同时也对建设单位提出8项整治新要求、业委会提出了11项要求。第三，工作步骤共分动员部署阶段、自查自纠阶段、督导检查阶段、总结巩固阶段，希望与会代表充分认识本次专项整治行动的重要意义,把专项整治工作方案的有关精神及要求传达至在单位相关部门以及市物业管理行业协会，进一步完善各项工作制度。

支部书记贺栩模

第二项议程：由米银凡副秘书长介绍“广东省物业管理行业协会物业管理员（师）职业技能等级认定项目” 进展情况；米副秘书长表示：第一，2022年7月11日, 人力资源社会保障部向社会公示了新修订的《中华人民共和国职业分类大典》,将2015版职业分类大典中的《物业管理员》职业更新为《物业管理师》，物业管理师（员）职业新国标即将正式公布，相信物业管理师（员）职业教育事在人为，大有可为，必有作为。第二，本会已牵头联合全国的10省市物业管理行业协会，对物业管理师（员）教材进行重新编著，教材体现新版的职业技能等级评价体系和新国标的新要求，本会将根据新版教材，整合整个物业管理行业的培训资源，提升物业管理行业培训的专业性和系统性；第三，本会已整合了一批资深的行业专家，完成物业管理师（员）职业技级等级认定的培训大纲、试题，目前正在报省人社厅进行审批，等待新国标发布的同时，本会预计在10月下旬在广州进行第一批物业管理师（员）职业技能等级认定试点考试，试点完成后，本会将在明年全省范围内完成线下认定考点的建设。

副秘书长米银凡

第三项议程：由黄安心教授补充介绍“广东省物业管理行业协会物业管理员（师）职业技能等级认定项目” 进展情况，他谈了五点认识：第一，职业技能认定是未来国家职业教育工作的重点方向；第二，物业服务企业要通过职业技能等级认定的方式拓展员工素质和能力，不断培育新的行业人材；第三，物业管理行业需要不断提升物业人职业价值认同感；第四，广东省物业管理行业协会物业管理员（师）职业技能等级认定项目需要全国物业管理行业同行的支持，统一学科理论和教育培训思维。第五，职业技能等级认定以赋能企业改革发展和人力资源价值提升为宗旨，更是物业管理行业协会联系广大物业服务企业的纽带。

黄安心教授

第四项议程：由广州旭杨国际展览有限公司总经理夏凌旭介绍2022年广州国际智慧物业产业博览会筹备工作情况以及“广东省物业管理行业担当新使命展现新作为以优异成绩迎接党的二十大胜利召开”为主题的广东展馆的参展工作事宜；她介绍今年物博会的亮点：第一，今年全国联动，全国各省市物业行业协会展馆展团齐亮相。今年山东、内蒙、河南、贵州、武汉等等外省各地市以及广东省内各地市均悉数参与。第二，紧扣行业热点，我打造城市服务展区，探索超大城市全域服务治理新模式。第三，整个行业的龙头品牌齐聚；第四，物博会期间举办的主论坛和分论坛紧扣政策热点、打造行业交流平台、跨界思维的碰撞融合。

总经理夏凌旭

第五项议程：由陈绩伟秘书长介绍《2022广州国际智慧物博览会省外领导嘉宾邀请出席名单》，他介绍：广东省物协共邀请23个单位共50名嘉宾参加本次物博会，其中有16家省级协会，3家副省级协会，希望各会长、副会长单位安排工作人员支持协会的接待工作。

秘书长陈绩伟

第六项议程：由常务副会长施仁忠介绍《关于组织参加“2022广州国际智慧物业博览会”的通知》；他介绍：第一，今年物博会以“科技赋能美好生活”为主题，以及“担当新使命展现新作为以优异成绩迎接党的二十大胜利召开——广东物业管理行业展馆”的布置情况；第二，请各会员单位积极按照通知要求组织员工到博览会现场观摩学习，按照组委会统一安排，做好横幅和宣传工作；第三，物博会共设3个主论坛，6个分论坛，希望大家根据论坛主题选取关心的内容认真听取学习；第四，希望各副会长以上单位团结一致做好省外来宾的接待工作，展示广东物业人热情好客的一面。

常务副会长施仁忠

第七项议程：由常务副会长梁兵介绍《关于开展2022年广东省物业管理行业发展表彰活动的通知》，他详细介绍表彰事项、标准和名额，包括：一、个人项目：1.2021年广东省物业管理行业最佳CEO；2.广东省物业管理行业协会物业管理员（师）职业技能等级认定首批师资专家库成员；3.广东省物业管理行业协会物业管理员（师）职业技能等级认定考评员。二、集体项目：1.“2021年广东省物业管理行业最具竞争力企业100强”；2.“2021年广东省物业管理行业新媒体建设运营50强”；3.“2022年广东物业服务企业‘承担社会责任?助力社会就业’贡献奖”。

常务副会长梁兵

第八项议程：由副监事长吴宇勋介绍《光辉的历程?广东省物业管理行业40年》新书发布会暨2022年广东省物业管理行业发展表彰活动方案；他介绍：《光辉的历程?广东省物业管理行业40年纪念册》自2021年8月开始组织编撰，进行了大量的素材收集和整理工作，历时一年有余，并经协会秘书处20次小校，11次大校完成质检工作，交付出版。书籍计划于2022年9月26日在广州国际智慧物业博览会上举行发布会进行正式发布。《光辉的历程?广东省物业管理行业40年纪念册》回顾行业40年以来的发展历程、重大事件和重要业绩，对广东物业行业品牌领先、服务领先、模式领先、品质领先等进行系统论述，充分展示广东物业行业的引领性作用。

副监事长吴宇勋

第九项议程：由副会长欧洋介绍《关于新增设广东省物业管理行业协会第六届专业委员会的议案》；他表示新增设“粤港澳大湾区产业发展研究中心”（名称待定），主要工作职责：在粤港澳大湾区建设的背景下，广东省物业管理行业需要以国家重大区域战略为导向，打造助推粤港澳大湾区发展的重要智库和国际湾区产业发展研究机构。广东省物业管理行业协会粤港澳大湾区产业发展研究中心的建设旨在加强与港澳同行加强沟通交流，抓住粤港澳大湾区发展给物业服务企业带来的机遇，支撑大湾区物业服务区域经济发展的精准科研。研究中心建设科研团队，打造科研特色，建立高水准的产业发展与应用研究范式，为粤港澳大湾区物业管理产业发展提供研究报告和决策支撑。

副会长欧洋

第十项议程：由主持人、副会长鲁军介绍“2022广东省物业服务企业综合发展研究报告工作”的相关事宜;他介绍：2022广东省物业服务企业综合发展研究报告将在原有的行业研究、上市企业研究等基础上，在内容方面进一步充实、细化，以更好的反映广东物业行业发展新趋势、新形势、新生态，更好的发挥引领作用，推动广东及全国物业行业转型升级。今年的研究报告将新增物业企业转型升级研究、物业行业宣传与新媒体应用研究、物业行业承担重大社会责任研究等内容，全面反映广东物业行业与物业企业在新时期新阶段的新作为、新贡献，用数据、案例呈现真实、有价值的广东物业行业发展成就，并系统总结与提炼发展经验，更好的为行业赋能。

主持人、副会长鲁军

第十一项议程：由副会长李卓章介绍“广东省物业管理行业优秀示范项目选树活动”的议案；他介绍：第一，选树活工作主要围绕着党建工作、综合管理服务能力、公共设施运行和维护、小区绿化养护、清洁卫生服务、秩序维护、业主满意度等方面，通过自评申报、检查评定、整改公示等程序进行综合考评，以点带面，逐步推进，进一步提升全省物业管理和服务水平，实现物业服务规范化、标准化管理，稳步改善和提升群众生活品质。第二，省物协物业管理行业发展研究中心进行总体规划和全面部署，在今年10月份负责制定《广东省物业管理行业优秀示范项目选树标准》，计划在今年11月份开展相关选树活动。

副会长李卓章

会议进入交流发言环节，与会人员分别对会议各项议案进行热烈和深入讨论，并提出合理有效的建议。

部分与会人员

会议经过表决，分别审议通过了：1.《开展2022年广东省物业管理行业发展表彰活动的议案》；2.举办《光辉的历程?广东省物业管理行业40年》新书发布会暨2022年广东省物业管理行业发展表彰大会的议案》；3.《增设广东省物业管理行业协会第六届专业委员会——“粤港澳大湾区产业发展研究中心”（名称待定）的议案》；4.《开展2022广东省物业服务企业综合发展研究工作的议案》；5.《开展广东省物业管理行业优秀示范项目选树活动议案》。

会议表决情况

监事长刘忠在讲话中表示：第一、整个会议议程紧凑和严谨，议程表决流程符合协会《章程》对协会重大事项讨论的规定以及赋予监事会监督的职能；第二、秘书处工作要对各位会长发表的修改意见，对各项议题实施方案再进行完善和修订后再发出；第三，人才是行业发展最重要的基础，行业的成功绝不是一蹴而就的，而是通过不断增强后备人才厚度才得以持续发展，广东省协会正朝着行业人才培养这个方向取得发展；第四，希望全体会员单位支持协会工作扎实有序的推动。

监事长刘忠

会长杨国贤总结讲话时强调：一、协会要继续全面加强党的建设，把加强党的建设融入到协会创新发展的全过程，建立健全党组织参与协会重要决策制度，努力成为社会组织党建工作的示范标杆。二、理清工作思路，准确把握新发展阶段，深入贯彻新发展理念，认真贯彻落实省住建厅关于物业管理整治工作的决策部署，按照省社会组织管理局的要求，坚持“依法依规办协会”的工作总基调和“服务社会、服务群众、服务行业”的宗旨，紧密围绕创新发展做好各项协会工作；三、新一届理事会将紧密结合“十四五”规划制定协会的五年发展规划，不断健全完善工作运行机制，秘书处要积极开拓具有行业需求的服务业务，发展提升协会的综合实力和社会影响力。四、要进一步强化宣传教育工作。牢牢把握行业正面宣传为主的原则，拓宽宣传渠道，创新宣传形式，提升宣传工作质量和水平。抓好协会会刊建设和微认公众号新媒体运营，建立与主流媒体的合作联系机制。深入宣传贯彻关于物业管理的方针政策和法律法规，注重发挥政策引领和舆论导向作用。五、要紧密配合人社部门，继续推进物业管理师（员）等级认定的教材、试题制定、考试认定流程等工作，坚持高标准、严要求，保证认定质量；认真做好认定组织工作，加强对相关培训机构的业务指导和监督，进一步提升我省物业管理行业从业人员素质和能力，为推动物业管理行业高质量发展做出新的更大贡献。

会长杨国贤

大合照