广东省物业管理行业协会2021年第一次会长办公会议在广州顺利召开

2021年4月16日上午，广东省物业管理行业协会“2021年第一次会长办公会议”在广州阳光酒店召开。本会当值执行会长杨国贤，监事长陈家发；副会长：李卓章、李长江、周心怡、鲁军、刘忠、梁兵、赵广峰、贺栩模、杨风华、王强、刘宏才、曾师、张敏、叶泗开、黄燕萍、洪毅玲、游和良、彭登兵、连汉才、吴泽炎、陈康运、姚平，韶关市物协会长吴宇勋、湛江市物协秘书长武志成以及各执行会长、副会长单位代表、特邀嘉宾共50人参加本次会议，秘书长陈绩伟，副秘书长冯书丽、朱瑞平列席会议。

会议现场

本次会议由副会长鲁军主持。副会长鲁军首先对到会的各单位负责人及代表表示热烈欢迎，并介绍了本次会议主要议程安排，本次会议的主要任务是研究并部署本会2021年广东省物业管理行业“品牌建设与创新年”活动和物业管理行业改革发展40周年庆祝活动的工作任务。

会议进入第一项议程：由广东省物协副会长贺栩模以“主动参与社区党建?共建美好家园”为题宣讲社区党建工作。贺栩模副会长表示：社区党建迈入全新阶段，新时代中国城市社区党建最本质的特征在于坚持中国共产党的领导，以党的建设统领社会整合，在这一过程中，执政党的目的和策略是多重的，并在中央和地方层面形成了良性互动：执政党的根本目的是通过社区党建提升基层社会动员与整合能力，并开始从社会自身的发展逻辑来审视基层社会治理问题，从而使得管理与服务的双重目标实现了有机的统一。

广东省物协副会长贺栩模

会议进入第二项议程：由广东省物协副会长鲁军介绍《2021年广东省物业管理行业“品牌建设与创新年”活动实施方案》（审议稿）。鲁军副会长介绍：2021年是我国物业管理行业发展40周年，省物协将全面贯彻党的十九届五中全会精神，坚持以供给侧结构性改革为主线，将品牌建设与创新作为改善物业服务供给结构、促进企业提质增效升级的重要抓手，以“品牌建设与创新年”为工作重点，着力推动物业管理行业高质量发展。从一、坚持党建引领，夯实协会党建工作基础；二、坚持创新驱动，推进智慧社区的建设；三、坚持品牌建设与创新，积极营造行业发展新环境；四、坚持改革发展，庆祝物业管理行业40周年四个方面做好“品牌建设与创新年”活动。

广东省物协副会长鲁军

会议进入第三项议程：由广东省物协当值执行会长杨国贤介绍《广东省物业管理行业改革发展40周年庆祝活动方案》（审议稿）。杨国贤当值执行会长表示：为回顾创业40年历史，总结成果经验，弘扬行业精神，展望发展趋势，宣传物业管理行业在提升业主生活品质、保障社区安全运行、促进经济发展和社会和谐稳定中的突出作用,提高和扩大物业管理行业的社会认可度和影响力,推动物业管理行业高质量发展, 本会将在广东省住房和城乡建设厅的指导和各市物业管理行业协会（相关房地产业协会）的支持下,按照《协会2021年工作计划》,有组织、有计划地开展物业管理改革发展40周年庆祝活动,包括：一、物业管理改革发展40周年庆祝大会；二、2021广州国际智慧物业博览会；三、2021广州国际物业博览会主论坛+平行论坛；四、“庆祝物业管理行业改革发展40周年”成就展；五、发布《广东省物业管理行业综合实力研究报告》；六、开展“品牌建设与创新”系列研讨会和专题会；七、编撰出版《物业管理改革发展40周年纪念册》；八、拍摄《物业管理改革发展40周年》专题片；九、评选并发布“2021年首届广东物业红榜”；十、开展“庆祝物业管理行业改革发展40周年”主题采访和宣传报道。

广东省物协当值执行会长杨国贤

会议进入第四项议程：由广州物业管理研究会黄安心教授讲解《关于开展广东省物业管理行业“红色物业示范点”遴选活动的实施方案》（征求意见稿）。黄安心教授表示：开展“红色物业示范点”遴选活动，目的在于引领和推动物业企业积极投身“红色物业”创建，着力培育一批党建引领力强、行业带动力强、社会影响力强的“红色物业”示范性标杆项目，引领物业企业积极参与城市社区治理，以“红色物业”政治功能和服务功能，全面推进党建工作全覆盖，物业服务创优提质，推动全省物业管理行业高质量发展。

广州物业管理研究会黄安心教授

会议进入第五项议程：由广东省物协副会长赵广峰讲解《物业社区养老服务标准体系》（征求意见稿）。赵广峰副会长详细介绍了：家政清洁服务规范、适老改造服务规范、慢病管理服务规范、陪诊就医服务规范、医疗护理服务规范等三十个物业社区养老服务规范的内容和定义。

广东省物协副会长赵广峰

会议进入第六项议程：由广东省物协副会长周心怡围绕《同心协力推动职业能力评价工作努力开创物业管理人才新势力》的主题，以国家战略高度，解读物业管理员（师）职业能力等级评价工作的政策背景和政策依据、设计逻辑及亮点、对行业人才发展的重要意义。

广东省物协副会长周心怡

会议进入第七项议程：由广州旭杨国际展览有限公司总经理夏凌旭介绍“2021广州国际智慧物业博览会”筹备情况，夏凌旭总经理表示：本届博览会以“科技赋能，智见未来”为主题，将积极响应国家政府、行业协会号召，聚焦行业升级发展，特别打造“城市更新与运营”、“社区消费”、“5G新基建”主题展区，展会同期增设了“社区治理”、“城镇管理”、“资本并购”、“智慧社区”、“5G新基建”等主题论坛，汇聚全国最具影响力的产业领袖，解读最新产业政策趋势，深度分享行业经验。通过“博览会+专业论坛+系列活动”的三位一体式呈现，催化各方效益共享叠加，助力供需精准对接。

广州旭杨国际展览有限公司总经理夏凌旭

会议进入第八项议程：由秘书长陈绩伟作介绍《广东省物协秘书处工作人员绩效考核方案》; 陈绩伟详细介绍：绩效激励方案的发放奖励的比例、标准、范围和系数。

广东省物协秘书长陈绩伟

会议进入第九项议程：由赵广峰副会长介绍《关于筹备成立广东省物业管理行业协会<章程>修改工作领导小组的议案》，并由广东广信君达律师事务所何宝欣律师解答现场提出的问题。广东省物业管理行业协会《章程》修改工作领导小组成员拟定名单如下：一、组长：杨国贤；二、副组长：李健辉、陈家发；三、组员：鲁军、赵广峰、施仁忠、王强、贺栩模、吴泽炎、武志成、吴宇勋、淳正兴。

会议进入第十项议程：举行2021年第二季度轮值副会长交接仪式，由杨国贤当值执行会长和陈监事长向第二季度轮值副会长刘忠、周心怡、姚平颁发牌匾。由广东省物协副会长游和良代表第一季度轮值副会长牵头人作季度总结，由广东省物协副会长刘忠代表第二季度轮值副会长牵头人作季度计划。

交接仪式

首先由副会长游和良对第一季度轮值副会长工作进行总结，他表示第一季度协助广东省物协做好“2021年广东省物业管理工作座谈会”、“广东省物协品牌建设与创新研讨会”、“红色物业与社区治理”专题会、物业服务+社区养老”专题会，“创领智慧物业平台 构建社区服务生态”战略峰会等活动的筹备和会务工作。希望第二季度轮值副会长们在刘忠副会长的组织和牵头下，继续做好：一、宣传党的路线方针政策，突出党建引领作用，推进社区治理模式创新，构建共建共治共享格局；二、走访会员。深入了解会员单位的经营状况及其发展诉求，促进会员单位间相互学习交流；三、积极发展新会员；四、积极协助当值执行会长处理协会重要会议、活动。

广东省物协副会长游和良

第二季度轮值副会长刘忠表示：将认真按照广东省物协年度工作计划和“品牌建设与创新年活动”、“物业管理行业改革发展40周年庆祝活动”方案，协助做好各项会议、活动和筹备和会务工作。

广东省物协副会长刘忠

根据《广东省物业管理行业协会专业委员会工作规则》, 本会对标准化工作专业委员会组成人员进行调整，由当值执行会长杨国贤为保利物业服务股份有限公司副总经理赵广峰颁发标准化工作专业委员会主任牌匾；由标准化工作专业委员会主任赵广峰为中海物业管理广州有限公司总经理欧洋、深圳市思达通物业管理咨询有限公司董事长赖新林颁发标准化工作专业委员会副主任牌匾。

颁发牌匾与会负责人及代表纷纷结合本单位的情况发表意见和建议,会议经过讨论和表决程序，决议如下：

一、确定《2021年广东省物业管理行业“品牌建设与创新年”活动实施方案》；

二、确定《物业管理行业改革发展40周年庆祝活动方案》；

三、确定“广东省物业管理行业发展40周年评选方案”；

四、确定开展“2021广东省物业服务企业综合发展研究报告”工作；

五、确定《广东省物协秘书处工作人员绩效考核方案》；

六、确定成立“广东省物协《章程》修改工作领导小组名单”；

七、同意聘请程鹏教授、黄安心教授和卢文刚教授为协会高级专家；

会议表决事项

会议进入第十一项：由广东省物协监事长陈家发和副会长李长江讲话。

广东省物协监事长陈家发在讲话中表示：一、广东省物协在行业中全力推动党在基层社区建设工作，以及遴选“红色物业示范项点”，其目的是要学先进赶先进，全面推动广东省物业管理行业基层社区的共建、共治、共享新模式，发挥党建引领作用,切实增强基层党组织的战斗力和凝聚力，也重塑“物业行业价值”，从物业行业边界线延伸出更多服务价值。二、受大家的信任选举我担任协会监事长，我和监事会一直坚守工作原则和底线，广东省物协监事会坚持为行业、企业和协会的健康持续发展保驾护航，同时会为行业、企业和协会的发展贡献自己的智慧和力量。

广东省物协监事长陈家发

广东省物协副会长李长江在讲话中表示：一、杨国贤当值执行会长在上一届当值和本届当值期间，投入了巨大的精力到协会工作中，从不计较个人得失，值得我们敬佩；二、2021年物业管理员（师）职业能力等级评价工作、广东省物业管理行业“红色物业示范点”遴选工作、物业社区养老服务标准体系建设工作，非常值得碧桂园服务认真学习和借鉴；三、行业未来的发展方向不能局限在于社区物业服务，物业服务发展更应该要面向写字楼等商业项目，更要做好商管项目等城市服务工作；四、行业发展要跟上国家和社会发展的步伐，碧桂园服务下半年将运用科技的力量，在管理社区中试行清洁机器人服务，为行业转型升级发展提供方向、途径与思路。

广东省物协副会长李长江

新时代、新机遇、新挑战，物业管理行业已经站在了新的发展起点上，广东省物协将保持对物业行业的热忱和激情，深耕细作，砥砺前行，在育新机开新局中展现新作为！

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