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广东省住房城乡建设领域行业协会监管专题调研组莅临本会调研指导

作者:秘书处发布时间:2020-05-21

5月18日下午,广东省纪委监委驻省住房城乡建设厅纪检监察组副组长唐昊一行6人莅临本会开展住建领域行业协会监管工作专题调研。广东省物业管理行业协会当值执行会长杨国贤,执行会长黎家河、李健辉,副会长李卓章、王强、杨风华,秘书长陈绩伟、副秘书长冯书丽以及秘书处全体人员参加调研指导会。

会议由当值执行会长杨国贤主持。首先通过播放反映协会发展历程记录片的形式,向调研组汇报了行业发展整体情况和协会工作历程。

调研座谈会现场

杨国贤当值执行会长从协会建设、行业现状、取得成绩、工作建议、需要帮助解决问题以及2020年工作计划等六个方面向调研组详细汇报了广东省物业管理行业的发展状况:一是党建引领,全面落实党的十九大精神。率先将党建工作写入协会《章程》并发布《关于进一步推进广东省物业管理行业党建工作的决定》,引导行业有效开展红色物业管理活动。二是积极参加扶贫济困活动,开展“社区的力量”消费扶贫攻坚战专项行动—“广东社区万里行(广州站)暨代县电商精准扶贫中国行活动”。三是协会在抗击新冠疫情防控中发挥了物业人的坚强后盾作用,协助省住房和城乡建设厅制定并发布《广东省物业管理区域新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作指引(试行)的通知》,为物业服务企业做好应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控工作提供参考指引。四是开展“壮丽70·物业新时代”——2019广东省物业服务综合实力测评研究成果发布会,大会发布《2019广东省物业服务企业综合实力测评研究报告》和《广东省物业管理行业发展大事记蓝皮书(1981-2019)》,通过测评研究,全面、客观的反映广东省物业服务企业的综合实力、发展质量和品牌价值,科学研判行业发展现状、引领行业发展趋势。五是加强制度建设,不断强化行业自律,制定了广东省物业管理行业自律管理系列办法。

杨国贤当值执行会长还向调研组一行介绍了广东作为全国物业管理行业的发源地和排头兵的担当作为。近年来广东省物业服务企业抓住难得的转型升级发展机遇,积极运用新技术、新工具及智慧管理平台来开发新的服务模式,切实加强信息化建设、绿色智慧建设,通过主动跨界融合、多元化经营,向资产管理、教育、养老等领域拓展业务范围,创新服务内容,提高服务质量,经营效益实现了持续增长。目前,广东省已有10家物业服务企业已在香港联交所主板上市,物业管理行业受关注度持续增强。

黎家河执行会长补充汇报协会制度建设情况。按照党的十九届四中全会要求,协会切实加强制度建设和治理体系建设水平,目前已建立了20项规章制度,按法定程序对协会《章程》进行了修订,使协会工作可延续和衔接,提高工作效率和透明度, 增强协会的凝聚力和向心力。黎家河执行会长认为,目前协会在党建进社区、保障业主和物业服务企业权益、监督物业服务企业行为方面均存在一些困难,整个行业在发挥业主大会和业主委员会作用、公共收益和专项维修资金、使用以及电梯维保工作等方面受到一定制约,亟待通过修订《广东省物业管理条例》进一步规范。同时他希望相关部门对协会成立党支部给予更多指导和帮助,多到行业协会指导工作,在行政许可范围内给予协会一些适当授权,让协会更好地发挥“双向服务”功能,提高服务社会能力。

李健辉执行会长从企业的角度向调研组反映了物业服务企业经营中遇到的问题和困难,如行业发展不均衡、招投标低价竞争乱象、住宅专项维修资金使用与管理存在的问题等,建议明确规范业主委员会法律地位与权利义务。陈绩伟秘书长认为物业服务企业为确保打赢疫情防控阻击战,承担了相应的社会职责,疫情防控开支规模远超预期,经营压力大,希望政府部门出台支持物业服务企业健康发展的政策,为物业服务企业的疫情防控服务提供适当的财政补助支持。副会长李卓章、王强、杨风华也分别介绍了本单位的党建工作和业务发展工作情况。

唐昊副组长充分肯定了协会各项工作,认为广东省物业管理行业协会业务工作实、管理细,工作人员队伍整体风貌好、精神足,近年来工作开展有站位,职能发挥有作为,社会奉献有担当。唐昊同志从行业管理的角度分析了行业协会目前存在的问题及加强行业协会管理的工作思路,对行业协会提出三点希望和建议:一是强化政治意识,提高政治站位,协会要坚持党建与业务两手抓,充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员干部先锋模范作用;二是强化服务意识,积极补位补缺,充分发挥协会桥梁和纽带的作用,推动行业发展跟政府监管实现有机统一;三是强化法法纪意识,加强行业自律自治,要主动建章立制,强化协会内部监督,同时用好政策、用足政策、用对政策。他同时表示,驻厅纪检监察组将继续督促省住建厅业务指导部门做好对行业协会日常业务的工作指导与监督管理。

座谈会上,其他调研组成员与协会领导、秘书处工作人员进行了充分交流。

杨国贤当值执行会长表示,协会将认真落实上级有关要求,以此次调研为契机总结经验务求创新,以协会发展20周年为新起点,以推进粤港澳大湾区建设为新征程,全面加强基层党建,加强行业自律,助推广东物业管理行业在新时代不断取得新的更大的成绩。