“电梯安全管理”大型公益培训讲座在广州顺利举行

2019年7月26日下午，为进一步加强电梯使用安全运行管理，提升物业服务企业从业人员对电梯安全管理的业务水平，本会与广东省特种设备行业协会联合主办、江泰保险经纪股份有限公司广东分公司协办的“电梯安全管理”大型公益培训讲座在广东迎宾馆白云楼二楼松林厅顺利举行。本次讲座吸引了来自广州、深圳、东莞、佛山、珠海、汕头、惠州、云浮、中山、揭阳等全省10个城市106家企业共300多人参加。

参加本次讲座的领导和嘉宾：广东省物业管理行业协会当值执行会长黎家河、秘书长陈绩伟；广东省特种设备行业协会秘书长罗东明；广东省物业管理行业协会副秘书长冯书丽；广东省特种设备检测研究院、国家电梯质量监督检验中心（广东）主任佘坤；广东省物业管理行业协会设施设备专业委员会主任熊东平；江泰保险经纪股份有限公司广东分公司总经理冯洁玲；江泰保险经纪股份有限公司广东分公司特种设备风险部经理李久国出席了本次讲座，讲座由副秘书长冯书丽担任主持人。

讲座现场（一）

副秘书长冯书丽主持

讲座伊始，广东省物业管理行业协会当值执行会长黎家河作了发言，首先对各会员单位代表参加本次培训活动表示欢迎，对广东省特种设备行业协会、江泰保险经纪限公司广东分公司及佘坤、熊东平、李久国讲师表示衷心的感谢。指出举办本活动的目的和意义，同时强调：今年是迎来中华人民共和国成立70周年，在举国欢庆的一年，时刻牢记习总书记在十九大报告中强调的人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标，坚持以人民为中心的发展思想，努力抓好保障和改善民生各项工作。作为物业管理行业，为业主及各方主体提供优质安全的服务是我们的职责所在，电梯安全管理是各项工作的重中之重，物业服务企业及从业人员应充分认识到电梯安全管理的艰巨性和长期性，一定要对电梯的日常管理、安全运行、维修及保养给予足够的重视，落实责任，强化管理，防患于未然，确保业主及使用人的生命安全。希望各参会代表抓住此次学习机会，多请教、多交流，切实增强责任意识、恪尽职守、严加防范，彻底改变“过去就是这样做的”习惯思维，牢记红线，守住底线，安全管理无小事，守初心、担使命、抓落实，以更大的决心、更有力的举措和更扎实的工作，构建长效安全管理运行机制形成合力，确保行业电梯安全运行落到实处，取得实效，不断增强业主的安全感、幸福感，树立行业的良好形象。

广东省物业管理行业协会当值执行会长黎家河

广东省物业管理行业协会秘书长陈绩伟

广东省特种设备行业协会秘书长罗东明发言表示，首先对广东省物业管理行业协会及江泰保险经纪股份有限公司广东分公司对本次讲座的精心组织筹备表示衷心感谢。同时提出举办本次讲座目的在于进一步推动广东省电梯监管改革制度的落实、有效提升广大电梯使用企业防范风险能力和水平。在政府的英明决策及有效监管下，截止2018年底，全省电梯占用量超过77万台，较 2017年增量超10%，电梯事故率及亡人数大幅下降，全省电梯的安全状况总体平稳向好，这与在座的各位物业管理电梯人员的辛勤劳动分不开。他表示电梯安全管理永远在路上，希望全体电梯从业人员要不忘初心，撸起袖子加油干，努力创造安全和谐的乘梯环境。

广东省特种设备行业协会秘书长罗东明

江泰保险经纪股份有限公司广东分公司总经理冯洁玲

本次“电梯安全管理”大型公益培训讲座邀请了具有多年电梯质量监督检验、物业相关经验的专家，紧紧围绕“电梯管理最新政策法规基本知识、电梯安全管理工作、电梯事故案例分享、电梯风险管控”等方面进行系统讲解剖析、经验分享。

电梯安全，政策立法是基础。来自广东省特种设备检测研究院、国家电梯质量监督检验中心（广东）的佘昆主任介绍了《特种设备安全法》、《广东省电梯使用安全条例》，对与电梯使用安全相关的制造、安装、改造、修理、维护保养、检验检测、应急处置、监督管理等规定进行了宣导。

广东省特种设备检测研究院、国家电梯质量监督检验中心（广东）主任佘昆

电梯安全，使用管理是关键。广东省物业管理协会专家、设施设备专业委员会熊东平主任围绕电梯管理的前置工作、电梯运行管理的展开、电梯服务的监管、电梯管理的风险控制四个方面进行了阐述。他表示：一、物业企业在现行的环境下要落实好维保的机构，落实好责任人，落实好各项配套的制度。严格执行电梯设备凭证使用，人员持证上岗。电梯定期检查。电梯的使用必须有应急预案并经过预演训练。电梯系统的承接查验：二、为了界定电梯系统是否存在问题和了解电梯系统整体运行状况，要做好电梯管理的前置工作，包括 1.签订承接查验合同、 2.确定三方人选和责任、3.现场设备清点查验、4.资料清点核对交接、5.协商落实查验的整改、6.完成整改后的复检。三、整理电梯系统资料建立台账，包括：1.确定资料分类科目、2.资料与设备实物现场核对、3.根据资料清单逐一建立台账、4.资料归档及复制操作资料；四、电梯的投入使用，物业企业应根据乘客、环境和电梯参数等综合考虑管理的合理性，在确保安全性的前提下，舒适、快捷和便利，多从业主使用的角度出发，物业公司应合理地分配群控、节能、技术改造等事项。五、针对电梯管理的风险控制，要做好1.电梯风险评判、2.电梯管理严格按章办事、3.电梯风险的防范选择、4.电梯风险防范措施、5.制定完善专业的救护预案、6.善后工作的把控。

广东省物业管理协会专家、设施设备专业委员会主任熊东平

电梯安全，示范项目是保障。广东省电梯责任保险统保示范项目应急及事故防控中心主任、江泰保险经纪股份有限公司特种设备风险部经理李久国从电梯安全风险、物业公司的法定职责、创新安全管理模式等方面展开讲解。同时介绍了广东省电梯责任保险统保示范项目。该示范项目由江泰经纪公司参与设计，牵头组建保险共保体全面推动。根据保险法规定，江泰经纪公司站在投保人立场，创造性地设计了“一方投保、多方受益”、“先赔后追”、“无过错责任”、“快付、垫付、预付”等多项制度，最大程度保障各方主体的合法权益，有利于化解社会矛盾。自2014年开展以来，有效处理了600余起电梯保险事故，获得各级监管部门、使用管理单位、维保单位、乘梯人的高度认可。

江泰保险经纪股份有限公司特种设备风险部经理李久国

通过举办本次讲座，进一步明确了国家相关法律法规，提升行业从业人员的电梯安全管理意识，提供了物业服务企业风险控制及保障乘梯人合法权益的解决措施，对于广东省物业服务企业强化电梯安全管理有着积极的意义。

讲座现场（二）