广东省物业管理行业协会2018年会长办公会议 在广州顺利召开
2018年8月17日下午，广东省物业管理行业协会2018年第三次会长办公会议在广州阳光酒店召开。本会当值执行会长李健辉，执行会长罗小钢、杨国贤；副会长曹阳、周心怡、李卓章、李永新、李长江、刘德明、刘忠、叶泗开、梁兵、鲁军、张敏、吕雨华、游和良、曾师、林郁、宁卫强、刘业全、黄燕萍、洪毅玲、彭登兵；副监事长施仁忠；秘书长陈绩伟、副秘书长冯书丽以及各执行会长、副会长单位代表共39人参加本次会议。
会议现场
本次会议由当值执行会长李健辉主持。李健辉当值执行会长对到会的各单位负责人及代表表示热烈欢迎，并介绍了本次会议主要议程安排。会议进入第一项议程：通报广东省物业管理行业协会2018年上半年工作情况以及下半年工作目标。他指出，省物协2018年上半年八项主要工作：（1）以党的十九大精神为指引，推进广东省物业管理行业党建工作；（2）开展免费“送教上门”系列活动第九站—阳江站，提升当地物业行业服务质量，推动全省物业服务水平的协调发展；（3）持续规范协会组织建设与制度建设；（4）成功举行第五届第一次会员（代表）大会暨理事（监事）会换届会议，完成第五届理事（监事）会换届工作；（5）积极组织开展行业交流活动,成功举办“2018年广东省物业管理行业职业技能竞赛”、“法律咨询日活动”和“法律服务培训大型公益讲座”；（6）通过参加“2018年度物业管理协会工作座谈会”和“五省市物业管理行业友好协会专题研讨会”，深化对外交流与合作;（7）制定和完善与国家政策相符、行业认可、具有可操作性的《广东省物业管理行业自律管理暂行办法》配套文件，使行业自律落到实处，并落实企业与城乡共建帮扶协作机制；（8）推进广东省物业管理行业领域扫黑除恶专项斗争工作。
下半年主要工作包括：（1）对协会《章程》、协会各项规章制度进行增补、修改；（2）围绕物业服务企业自律体系、建立广东省物业管理行业自律管理委员会，加强监管，促进物业服务企业和物业管理市场健康发展；（3）建立物业管理设施设备实训基地，使专业理论和工作实践相结合，以及推进市物协（房协）与优秀物业服务企业精准“一对一”结对帮扶工作事宜；（4）根据中国物业管理协会要求，做好8月下旬在广州举办“第四届智慧社区国际高峰会论坛”的宣传和发动工作；（5）在今年年底举办“物业服务质量提升高峰论坛”，邀请全国知名教授学者围绕行业管理质量升级、服务效率提升、商业模式创新、智慧社区建设、科技创新应用等多个方面路径由讲解如何提升业户满意度。李健辉当值执行会长表示：感谢各执行会长、副会长副监事长多年来一直对省物协工作的支持与配合，希望大家对省物协工作以及下一阶段全省物业管理工作提出的宝贵意见和好建议，省物协将认真研究，作为下一步工作开展提供决策依据。他还勉励大家继续提升行业协会凝聚力、向心力、影响力，积极推动业态创新、管理创新和服务创新，共同推进广东省物业服务质量继续在全国保持领先水平。
广东省物业管理行业协会当值执行会长李健辉
第二项议程由执行会长罗小钢对修改广东省物业管理行业协会《章程》、修改协会原有规章制度和增补六项制度的情况进行详细说明，他表示：现行的《章程》从2000年8月制定，至今已经18年，虽历经数届会员（代表）大会小修小改，但依然有不足之处，为适应我省物业管理行业发展面临的新形势、新机遇、新任务和新要求，更好地发挥省物作的桥梁和纽带作用，对《章程》进行全面和适当修改十分必要，具有重要意义，同时也根据协会发展的需要，对原有十四项规章制度进行修改并增补六项制度，使协会制度更加完善。经过今年6月份的执行会长会议决议，省物协聘请广东省律协会长单位、常年法律顾问广东胜伦律师事务所团队，深入研究现行《广东省社会团体法人治理结构与治理规则》等有关文件，多次召开讨论会议、查阅资料，并广泛征求各方的意见，经过反复研究修改，形成了目前的《章程（征求意见稿）》和《二十项规章制度》（征求意见稿）。《章程（征求意见稿）》主要对原《章程》中的一些表述和提法进行调整、补充和规范。通过修改，使《章程》既保持连续性和稳定性，又体现时代性和前瞻性；既保持权威性和指导性，又体现适用性和可操作性。《二十项规章制度》（征求意见稿）通过建立完善秘书处工作架构和机制，强化内部管理，充分调动工作人员的积极性，以保证协会的可持续发展。
广东省物业管理行业协会执行会长罗小钢
第三项议程：由执行会长杨国贤介绍《广东省物业管理行业自律管理委员会工作规程》、《广东省物业管理行业自律管理案件办理规则》、《物业服务企业失信行为明细表》（征求意见稿）的制定过程和出台的背景，他表示：自国务院取消物业服务企业资质起，标志着行业正式进入无证时代，行业在无门槛的情况下，如何有效加强和完善行业自律机制,大力推进物业服务企业诚信建设，是省物协面临的重要工作。去年，在“诚信建设永远在路上论坛”上，省物协站在行业的高度先行先试，发布“广东省物业管理行业自律管理暂行办法”，着手建立行业自律管理制度，今年通过制定行业自律管理制度配套文件，着手建立广东省物业管理行业自律管理委员会，目的是建立起失信惩戒体系，协会将定期对各物业服务企业的失信行为进行披露和曝光，使失信者寸步难行。同时他也建议省物协要加强与采购中心的沟通协调，建立和谐的新型供需关系，为我省推进政府购买公共服务改革作出应有的贡献。
广东省物业管理行业协会执行会长杨国贤
第四项议程：由秘书长陈绩伟介绍秘书处领导班子成员、各职能部门的工作架构和各工作人员的工作职责，并讲解协会各项规章制度进行增补、修改情况，特别是新补充的六项制度，包括：秘书处员工招聘管理制度，协会财务审批规定、预算管理制度、员工工资福利管理办法、会员单位年度积分管理办法（试行）、协会培训管理办法；他表示：秘书处工作人员任劳任怨，克服了很多的困难，做了大量的工作，希望各位领导对秘书处工作多点关心、支持、鼓励和帮助，让协会凝聚正能量。
广东省物业管理行业协会秘书长陈绩伟
在此次会议上，广东省物业管理行业协会副会长曹阳、周心怡、刘业全和副监事长分别发言。与会领导围绕省物协工作方向和发展目标深度剖析问题，积极献言献策、发表有益建议，并希望省物协秘书处会后抓紧落实会议精神，稳步推进下一阶段工作。能继续强化省市协会之间长效交流机制，对涉及整个行业发展的大政方针进行深入的沟通和探讨。
广东省物业管理行业协会副会长曹阳
广东省物业管理行业协会副会长周心怡
广东省物业管理行业协会副会长刘业全
广东省物业管理行业协会副监事长施仁忠
最后,由当值执行会李健辉总结发言，他听取大家提出的建议后表示：请各执行会长、副会长在一个月的时间内认真研究《章程（征求意见稿）》、协会二十项规章制度和行业自律配套文件，将意见和建议以书面形式递交给省物协秘书处整理，协会将会认真研究，修改完善相关文件，在达成共识后才推出实施；本次会长工作会议达到了预期目的，收获颇丰，相信在各执行会长、副会长的共同努力下，省物协将进一步解放思想，完善工作方式，凝聚力和影响力将进一步扩大，为促进我省物业管理行业的持续健康发展做出更大的贡献!
至此，本次大会的各项议程全部进行完毕，会议取得圆满成功。
会议集体照
